Prvorepubliková vila v centru města s malou zahrádkou
Cena: | cena v RK |
Informace k ceně: | cena u makléře |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Svitavy |
Lokalita: | Svitavy |
Ulice: | Milady Horákové |
PENB: |
G
|
Aktualizace: | 15.07.2024 11:09 |
Číslo zakázky: | 0076 |
Stav: | nutná rekonstrukce |
Poloha: | rohový |
Umístění: | centrum obce |
Zastavěná plocha: | 244 m2 |
Obytná plocha: | 500 m2 |
Výměra pozemku: | 587 m2 |
Počet pater: | 3 |
Postaveno z: | jiné |
Elektřina: | 220 |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Topení: | ano |
Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu se zahradou ve Svitavách. Prodávaná vila se nachází v klidné, vilové zástavbě v blízkosti od centra města (2 min. pěšky na náměstí). Celková plocha pozemku je 587 m2, zastavěná plocha je cca 251 m2. Vila a zahrada jsou plně oploceny. Zahrada má své soukromí.Vila je na LV zapsaná jako nemovitost k bydlení, dle územního plánu je hlavní využití:Smíšené využití, převážně pro bydlení a občanské vybavení. Přípustné využití: pozemky staveb pro bydlení, pozemky staveb a zařízení veřejného občanského vybavení, pozemky veřejných prostranství, pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Podmíněné přípustné využití: související občanské vybavení – komerční zařízení střední a malé za podmínky, že nejsou vyvolány nové požadavky na dopravní a technickou infrastrukturu v území nebo jejich úpravu.Z našeho pohledu vnímáme, že vila by byla nejvhodnější pro sídla firmy. Nachází se na reprezentativním místě a i její vnitřní dispozice tomu spíše napovídá.Vila je postavena ze smíšeného zdiva, je nezateplený, udržovaný. Je napojena na elektřinu, obecní vodovod, plyn a kanalizaci (v roce 2025 bude vila připojena na novou kanalizaci – v tuto chvíli probíhá rekonstrukce. Pochází z roku 1902, bývalá lidová škola umění. Střecha je částečně plechová, střešní tašky.Vnitřek domu je v původním udržovaném stavu. Na podlahách je beton, na něm dlažba, koberce, lino, elektřina – hliník. V domě jsou částečně plastová, částečně dřevěná okna. Vytápění objektu jsou zabezpečeny plynovým kotlem (z roku 2016). Ohřev vody je zabezpečen průtokovým ohřívačem.Dispozice 1NP (cca 250 m2): hala, čtyři kanceláře, velká konferenční místnost a WC. Dispozice 2NP (cca 250 m2): hala, pět kanceláří, WC a terasa do vnitrobloku. Vila je celá podsklepená. Do sklepa je přivedena voda i elektřina. V současné době je vila využívaná pro kancelářské prostory. V současné době dům slouží jako kanceláře. Každé patro je možné užívat úplně odděleně.Jsou tam dva stávající nájemníci (s nimi je možné se domluvit). Ostatní prostory jsou ihned k využití.Na zahradě je zasypaná studna. Na zahradě jsou až čtyři parkovací místa. V okolí domu se nachází dostatečné parkovací prostory.Celkový technický stav domu odpovídá svému stáří a pravidelné údržbě. Dům vyžaduje celkovou rekonstrukci.Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.